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　　临近年底，公司员工租房需要开具房租发票向公司报销。如果出租人是其他个人，不能出具发票，就需要出租人去税务局大厅由税务局代开房租发票。连小税在这里为大家整理了有关代开房租发票的资料，希望能为需要代开房租发票的你提供一点帮助。

　　▶租房合同原件及复印件（租房合同承租方若为公司，需要加盖该公司公章或合同专用章）

　　《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。

　　这里的其他个人，指的是自然人。自2016年营改增以来，相关政策文件均明确，自然人采取一次性收取租金（包括预收款）形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后相应的月收入不超过免税月销售额标准的，可以享受免征增值税政策。

　　大家最关心的就是开具一张房租发票需要征收哪些税种，缴纳多少税款。在此连小税列了一张表格供大家更清楚、直观地了解自己代开的房租发票需要征收哪些税种，缴纳多少税款。

　　注：该表格仅代表当前政策下征收税种及税率；如遇政策变动,以最新政策为准。